Conditions de vente
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (6%)
Description
Immeuble à vendre - MARCK (62730)
IDÉAL PROFESSION LIBERALE !
En exclusivité, dans le centre ville de Marck, proche de toutes les commodités, sur une avenue se situe cet immeuble semi-mitoyen comprenant 2 lots :
- Au RDC, 45 m² de local commercial libre à rénover avec accès direct sur l'avenue (loyer possible après travaux 500 €/ mois)
- A l'étage, un appartement libre de 45 m² à rénover avec séjour et cuisine ouverte, WC, salle d'eau et chambre (loyer possible après travaux 500 €/ mois)
- Et un garage
L'immeuble compte aujourd'hui un seul compteur, l'électricité est à revoir ainsi que la toiture, le moyen de chauffage et les huisseries.
95 400 € Honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 90 000 € hors honoraires); Référence : 62145-1216; Coordonnées négociateur : GREMAIN Maurane, 03.21.36.70.52 , Email : dujardin@notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Stationnement | Non |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 62145-1216 |
| Date de mise à jour | 19/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
335 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1230 € et 1710 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation Immobilière
Grémain Maurane
Téléphone : 0321367052
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