Conditions de vente
Dont prix de vente : 305 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - OYE PLAGE (62215)
'LES ESCARDINES' LE PLATIER D'OYE, GROS POTENTIEL !
Sur une parcelle de 922 m², maison individuelle familiale à conforter de 155 m² dans un environnement paisible, à la campagne et située seulement quelques mètres de la plage.
Au rez-de-chaussée, on y trouve un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, un grand cellier, un salle d'eau ainsi que deux chambres offrant un accès plain-pied. Notons également une véranda spacieuse et très bien exposée.
A l'étage, quatre chambres spacieuses, avec le potentiel pour en aménager une cinquième.Possibilité d'une salle de bains supplémentaire à l'étage.Les extérieurs sont soignés et entretenus, spacieux et sans vis-à-vis, clos et arboré, disposant d'un cabanon et d'un bel espace potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 317 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 305 000 € hors honoraires); référence : 62145-1077407;Coordonnées négociateur : GREMAIN Maurane, 03.21.36.70.52 Email : dujardin@notaires.fr;
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 922 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62145-1077407 |
| Date de mise à jour | 19/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
183 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2210 € et 3060 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation Immobilière
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